Quando pensi a Roma,… Pista di decollo Quasi certamente mi viene in mente. L’Anfiteatro Flavio è semplicemente la definizione di edificio iconico e non sorprende che lo sia Il monumento più visitato di Roma Il più famoso al mondo. Ma qual è il prezzo di questo simbolo iconico da quando venne valorizzato a Roma? Presidente del mondo ? Deloitte ha provato a calcolarlo nella sua ricerca “Il valore dei beni distintivi: il valore economico e sociale del Colosseo” e lo ha stimato in 77 miliardi di euro. Abbiamo i dettagli a riguardo Quanto vale davvero il Colosseo a Roma?.
Quanto vale il Colosseo?
“Il Colosseo contribuisce 1,4 miliardi di euro l’anno per l’economia italiana Il Mediterraneo Centrale (in termini di contributo al PIL) è un’attrazione turistica e culturale e ha un valore sociale di circa 77 miliardi di euro”, afferma Marco Volpiani, Partner e Responsabile Valutazione, Modellazione e Consulenza Economica di Deloitte. Il simbolo più famoso di Roma e il monumento più visitato d’Italia, ma di interesse mondiale. Solo nel 2019 più di 7 milioni di persone da tutto il mondo hanno visitato il Colosseo. Il suo valore non è solo economico, ma soprattutto sociale”.
Ovviamente, trattandosi di un bene inalienabile, parliamo di a Valore non trasferibile. Ma per misurarlo, Deloitte ha esaminato, analizzato e misurato diversi costrutti di valore:
- UN Contributo all’economia italiana (Per operazioni e indotto turistico)
- S Valore d’uso indiretto (Il valore “piacere” rappresentato dal piacere di stare vicino e vedere un’opera iconica unica e meravigliosa)
- S Il valore sociale del Colosseointeso sostanzialmente come il valore che la sua esistenza rappresenta per la società.
“Per un bene premium come il Colosseo”, prosegue Volpiani, “è davvero necessario sottolineare la dimensione valoriale che comprende sia il valore tangibile che quello immateriale. Il valore immateriale del Colosseo potrebbe essere superiore al valore associato ai benefici economici che potrebbe produrre. Bisogna infatti tenere conto anche dei vantaggi esterni all’economia di mercato.
Il ruolo del Colosseo nel turismo globale
Il primo elemento da tenere in considerazione – afferma lo studio – è sicuramente Il ruolo del Colosseo come grande attrazione turistica e culturale. Considera questo aspettoIl Colosseo contribuisce all’economia nazionale sia attraverso la generazione di flussi di cassa diretti legati all’esperienza di visita (acquisto di biglietti, ecc.) sia indirettamente attraverso le spese turistiche legate all’esperienza di turismo culturale nel suo complesso (es. ristorazione, alloggio, ecc.). e attrazione culturale”, – conferma il partner Deloitte, “Il Colosseo contribuisce con 1,4 miliardi di euro all’anno al Economia italiana Questo grazie al contributo economico operativo e al contributo dell’indotto turistico derivante dalle spese connesse.”
Il valore immateriale del Colosseo
“Oltre ai suoi benefici diretti, il Colosseo Genera valore d’uso indiretto, cioè valore immateriale legato al piacere di semplicemente stare vicino e visionare un’opera iconica unica e meravigliosaQuesto si chiama valore edonico, come testimoniano i prezzi delle unità immobiliari vicine. Sulla base delle transazioni osservate in mercato immobiliare “In prossimità dell’origine, costruendo un modello econometrico personalizzato, il valore dell’uso indiretto della pista, stimato con il metodo del prezzo edonico, è stato stimato in oltre 400 milioni di euro”, prosegue Marco Volpiani.
Il valore sociale del Colosseo
Per stimare il valore del Colosseo come bene sociale (“valore del bene sociale”) e, infine, al “valore di transazione” associato alla spesa dei visitatori durante l’esperienza di visita, dobbiamo aggiungere il valore che la società riconosce come proprio “esistenza.” Infatti, quando si valuta un bene così importante… Patrimonio culturale mondialePuoi considerare non solo i benefici finanziari che può produrre, ma anche i benefici Il valore è legato all’importanza che la società percepisce dell’esistenza della bontà. A causa del suo patrimonio “iconico” unico al mondo, risalente a più di 2000 anni fa, o quello che viene chiamato Il valore dell’esistenza.
Tale valore di esistenza è stato stimato indicando l’importo che la comunità sarebbe disposta a pagare (la cosiddetta “disponibilità a pagare”) per mantenere l’immobile, attraverso l’utilizzo di tecniche di valutazione immobiliare riconosciute. Valorizzare i beni culturali Basato su ricerche dedicate. Nella ricerca condotta per stimare il valore sociale della passerella, – L’importanza che la società attribuisce alla bontà.
Il 97% degli intervistati ritiene molto importante o importante la presenza della passerella. L’87% degli intervistati considera il Colosseo il monumento culturale più importante d’Italia; Il 92% concorda sul fatto che il Colosseo debba essere preservato in ogni circostanza. Inoltre, più della metà (52%) considera il Colosseo il fattore principale nella decisione di visitare Roma, nonostante le sue enormi dimensioni. Patrimonio storico e culturale dalla città. Infine, circa il 30% dei partecipanti ritiene che solo gli italiani dovrebbero pagare per la manutenzione del Colosseo, mentre per il restante 70%, i visitatori e chiunque nel mondo dovrebbe contribuire alla preservazione del Colosseo, il che conferma Il valore universalmente riconosciuto del monumento più emblematico d’Italia.
“Attraverso il metodo della valutazione prospettica, che si basa sulla disponibilità a pagare rilevata dall’indagine condotta, è stata effettuata una stima Con un valore esistenziale di 75,7 miliardi di euroche sommato al valore associato ai ricavi da essa generati (il valore economico dell’operazione) di 1,1 miliardi di euro, si traduce in un valore totale della quotazione come asset sociale di 76,8 miliardi di euro”, conclude lo studio Deloitte.
