Queste sono le città con gli affitti più cari del Brasile

Editoriale, Estadão Imóveis
16-07-2024 – Tempo di lettura: 1 minuto

Il tasso di locazione residenziale ha raggiunto l’8,02% nella prima metà di quest’anno. Secondo l’indice FipeZAP degli affitti residenziali, pubblicato da DataZAP, questo aumento è stato trainato dall’apprezzamento di capitali come Brasilia (+13,93%), El Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%). Curitiba è stata infatti la capitale dove gli affitti sono diventati i più cari negli ultimi 12 mesi (+21,29%).

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Nonostante gli affitti elevati osservati in molte capitali brasiliane, la città con gli affitti più cari del Brasile rimane Barueri, nell’area metropolitana di San Paolo. Il prezzo per metro quadrato nel comune è stimato a circa R $ 60,55. Pertanto, per affittare un appartamento di 80 metri quadrati, un inquilino deve pagare circa R$4.800 al mese.

Questo fenomeno si spiega con il fatto che i contrasti a Baruri sono meno accentuati che in altre zone della città. A San Paolo, ad esempio, la seconda città più cara del Brasile in affitto, ci sono differenze significative tra le zone di maggior valore e quelle di minor valore.

Con un costo di affitto stimato di R$ 55,01, la capitale di San Paolo ha affitti molto più alti nelle zone di Pinheiros (R$ 87,5 al metro quadrato), Itaim Pepe (R$ 85,9 al metro quadrato) e Moema (R$ 73,3 al metro quadrato). metro quadro). rispetto alla media nazionale.

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Tuttavia, i quartieri con gli affitti più cari del Brasile si trovano a Rio de Janeiro. Il prezzo per metro quadrato in affitto a Leblon è R$106,2. In altre parole, per affittare lo stesso immobile di 80 metri quadrati a questo indirizzo, l’interessato dovrebbe pagare circa R$8.500. Il secondo quartiere più costoso del paese è Ipanema, dove il valore al metro quadrato è di R$99,6.

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