Con valori finali superiori a R$ 15 milioni, la capitale di San Paolo ha attualmente 13 progetti che costano oltre R$ 60.000 per metro quadrato di appartamento. Queste unità sono concentrate in quartieri esclusivi come Jardins, Vila Nova Conceição e Moema, secondo la società di consulenza. cervello.
Le aziende considerano questi progetti come “obiettivi desiderabili”. “Questo cliente viaggia bene, frequenta ottimi hotel e si aspetta una sensazione e un’esperienza in tutto ciò che consuma”, afferma il direttore dell’incorporazione e degli affari di Cyrela, Piero Siviglia. In uno dei progetti del brand, al Moema, la firma sarà U studio, European Design Bureau, fondato da Filippo Starck NS John Hitchcock. “Ha funzionato molto bene. Abbiamo iniziato nel 2013 con edifici firmati. La risposta è stata molto buona”.
Sevilla, di Cyrela, afferma che questo cliente è anche alla ricerca di flessibilità: oggi il costruttore offre già dieci planimetrie campione per la stessa unità, tutte progettate dall’architetto responsabile del progetto.
Anche Gafisa, che ha preso la decisione strategica di passare a un segmento di alta qualità, ha seguito la strada del lancio del “co-branding”. Il primo è stato nel quartiere Jardin, con il marchio italiano Tonino Lamborghini. Dice il presidente di Gafisa, “È un marchio che offre così tanto design e stile di vita. C’è un valore aggiunto”, Benefici di Jilherme.
Ma a Rio de Janeiro l’azienda ha raggiunto una pietra miliare nel settore, addebitando 100.000 R$ al metro quadrato per un appartamento a Leblon, ovvero circa 30 milioni di R$.
CEO fondatore anche in, un’azienda dedicata a standard elevati, Marcelo Dzek Dice che gli standard elevati di oggi richiedono più piante aperte, aree più ben ventilate e molta luce naturale. Oltre a ciò, famosi architetti e decoratori sono sempre presenti sui progetti.
Presidente della società di costruzioni Setin, Antonio Sittin, si riferisce anche all’operatore di posizione. Poiché la terra è diventata sempre più scarsa nelle regioni più nobili, i costi di sviluppo sono aumentati vertiginosamente. Setin vede anche un nuovo profilo di acquirente richiesto: “Stiamo vedendo alcuni giovani arricchirsi presto e presto, in gran parte dai settori della tecnologia e del fintech”.
