Un brasiliano compra casa a 1 euro, vede un buon affare e diventa agente immobiliare del settore in Italia | Valle e regione del Paraíba

Immagina di andare in Europa e acquistare un immobile per solo 1 euro, che equivale a poco più di 5,30 real brasiliani. In Italia, nel Sud Europa, questo è diventato possibile, grazie a programmi nei piccoli centri che cercano di attrarre gli stranieri a vivere nelle case medievali.

Da São José dos Campos, nell’entroterra di San Paolo, l’imprenditore Douglas Roque ha deciso di intraprendere questo viaggio. Con 1 euro ha comprato casa, ha visto un buon affare e ha deciso di andare avanti: è diventato agente immobiliare in questo settore e aiuta altri che hanno il suo stesso sogno.

Douglas ha visitato l’Italia durante un viaggio per una competizione di football americano. Dopo aver saputo del progetto, ha acquistato due case in campagna. Sia nella città dell’“amico del sindaco” Michele Giannini, che si chiama Fabrici di Vergimoli, in Toscana.

Ha pagato 1 euro per una delle case. L’altro, fuori dal progetto, ha investito per l’acquisto 40.000 euro, poco più di 200.000 real brasiliani.

Più che investire nella vita, ha cercato aiuto dal suo amico e architetto italiano Alberto da Leo, e ha deciso di aprire un’azienda per rendere la vita più facile alle persone interessate ad acquistare case nelle piccole città italiane.

Secondo l’imprenditore lo slogan è trasformare le pietre in diamanti. Dopotutto, le case del valore di 1 euro devono essere attivate e passare attraverso un processo completo prima e durante l’acquisizione (vedi sotto).

“Io lavoro con la rivitalizzazione. Trasformiamo i sogni, come dice il nostro slogan: ‘Trasformare le pietre in diamanti’. Vogliamo rivitalizzare, vogliamo che le persone vengano e portino qui il meglio di sé. Quindi la qualità umana delle persone che vengono qui è davvero fantastico”, ha detto. “.

Secondo l’imprenditore, comprare una casa con un euro richiede molto lavoro: c’è da scegliere la casa, scoprire chi è il proprietario, fare ricerche nei registri per scoprire chi sono i veri proprietari e dove si trovano, tra le altre cose. .

“È molto burocratico e specifico. Non tutti sono in grado di verificare questi documenti. “Ci sono molte ricerche sulla storia delle case dietro questo”, spiega Douglas.

Dopo questa fase, il processo amministrativo è a carico dell’acquirente. È lui che pagherà le spese notarili, le spese di registrazione della proprietà, ecc.

“Una casa del valore di un euro viene effettivamente venduta per un euro. Si scopre che di solito l’accordo viene stipulato in modo che i proprietari non sostengano i costi di documentazione. Tutti i costi di documentazione sono a carico dell’acquirente”, ha spiegato.

Dopo aver selezionato la casa e negoziato, tutti i documenti vengono trasferiti ad un notaio affinché l’acquisto possa essere effettuato e, infine, l’acquirente può considerare la residenza come propria.

Secondo l’imprenditore, poco più di tre anni fa, la lista d’attesa delle persone registrate e di quelle con documenti avanzati per il cambio era di 20 persone. Oggi, sul sito, l’elenco arriva a 7mila.

“È diventato un grosso problema. Da un’idea molto semplice, una casa da un euro, oggi attiriamo tanti investitori e le città accolgono ancora più persone. Oggi abbiamo una lista d’attesa di oltre 7mila persone che vogliono comprare una casa qui, in attesa”, ha detto. “Un’opportunità interessante.”

Anche il riavvicinamento tra Brasile e Italia ha facilitato questo processo. Pertanto, uno dei principali destinatari dell’uomo d’affari di oggi sono i brasiliani che vogliono vivere nel paese italiano.

“Il Brasile ha molti discendenti di italiani e persone, a causa di situazioni diverse, che cercano questa nazionalità, che vogliono vivere qualcosa di diverso, il sogno dell’Italia. Il Brasile ha un rapporto molto forte con l’Italia”, ha detto.

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